VENDITA – All’interno di un condominio signorile, ben curato nelle parti comuni con le facciate ed i balconi rifatti nel 2025, proponiamo in vendita un ampio trilocale in classe energetica “C”. L’immobile si trova in una strada tranquilla a fondo chiuso, in prossimità del centro sportivo, delle scuole, e di tutti i principali servizi cittadini.
L’appartamento si sviluppa sue due livelli al secondo ed ultimo piano servito da ascensore. Molto luminoso con esposizione sud-est. Dall’ingresso si accede direttamente all’ampio soggiorno con affaccio su un balcone. Allo stesso piano si trova la cucina abitabile con un secondo balcone, e un servizio finestrato dotato di box doccia.
Tramite una scala lineare in muratura si accede al piano superiore in cui si trova la camera matrimoniale abitabile con cabina armadio, un secondo bagno recentemente ristrutturato a nuovo, e un ulteriore ampio locale di oltre venti metri quadri che può essere adibito a studio o locale hobby. Il locale gode di un accesso diretto sulle scale condominiali.
Inoltre, l’appartamento si presta ad una parziale modifica con la possibilità di creare una cucina a vista nel soggiorno e ottenere un’ulteriore camera da letto al posto dell'attuale cucina abitabile.
L’immobile si presenta in buone condizioni, con parquet in soggiorno e nelle camere da letto, aria condizionata in tutti i locali, riscaldamento autonomo con caldaia esterna a condensazione sostituita due anni fa, serramenti in legno con doppi-vetri, impianto di allarme (da reimpostare). Completa la soluzione una cantina di 5 mq e un grande garage di 25 mq in cui possono essere parcheggiate fino a due auto al prezzo aggiuntivo di 30.000€.
Disponibilità: Libero al rogito.
Prezzo richiesto: 350.000€ + garage 30.000€.
APE: classe “C” – 117,39 kWh/mq/anno
Riferimento: 3.272.
